Dům s atriem, Veselí nad Moravou

řešení
Je navržen jednopodlažní izolovaný rodinný dům s atriem a plochou střechou. Dům je situován cca
v polovině délky pozemku a kopíruje tak pozici vedlejšího objektu č.p. 1735. Takto je minimalizován vizuální kontakt s tímto objektem. Od tohoto RD je řešený objem vzdálen 4m. Od RD na sousedním pozemku parc. č. 554 návrh udržuje odstup 7m a řešený dům je v jeho kontrapozici tak, aby orientací stávajícího RD nebylo narušeno soukromí obyvatel navrhovaného domu. Půdorysné rozměry domu jsou 13,5 x 15,5 m. Přidružená garáž má pak půdorysné roměry 6,75 x 6,75 m. Výška objektu je cca 3,2m nad přilehlým terénem. Vstup do RD je krytý předsazenou hmotou garáže, pomocí níž je vytvořena dvorana a zádveří. Do zahrady je dům orientován na jihovýchod/jihozápad částečně krytou terasou a okny do obytných místností. Uvnitř dispozice je situováno atrium.

Kompaktní objem RD obsahuje dispozici s intimní zónou ložnice se šatnou a vlastní koupelnou, dále samostatnou intimní zónu dvou pokojů se svou koupelnou a pracovním koutem. Tato klidová část domu je doplněna o atrium, které pomyslně rozšiřuje ložnici. Atrium je v kontaktu se společenskou zónou (obytným prostorem) skrz kuchyň, která se tak stává středem domu. Kuchyň je v úzkém propojení také se zahradou skrz terasu. Návrh tedy pracuje s různými prostředími a reaguje tak na potřeby a pohodu obyvatel v průběhu roku a dne. Zároveň nabízí prolínání exteriéru s interiérem a harmonické sepětí domu se svou zahradou.

V exteriéru se uplatňuje dřevěný obklad, který vytváří pomyslnou stuhu obepínající dům, tento kompoziční prvek je akcentován ukončením obkladu níže pod okapem. Na výrazu domu se dále podílí přesah ploché střechy, vynesený přiznanými hranoly a „levitující“ plochá střecha garáže a závětří
s vegetační vrstvou. Výrazným prvkem v interiéru jsou přiznané dřevěné stropní trámy se záklopem,
v obytném prostoru pak pomyslně vložený objem servisu ložnice a vysokých kuchyňských skříní.

Materiálově a barevně se nejvíce uplatňuje bílá omítka v kombinaci se dřevem. Rám dřevěných oken bude ošetřen pouze bezbarvou lazurou, podlaha je taktéž řešena pomocí dřevěných lamel. Ve vlhkých prostorách bílou keramickou dlažbou. Interiér tak volně přechází v terasu a atrium, které disponují podlahou z dřevěných prken. Konstrukčně se jedná o zděnou stavbu z broušených cihlových bloků, založenou na základových pasech. V exteriéru je navrženo dřevěné obložení. Stropní konstrukce je dřevěná – trámová o běžných rozponech. V obytném prostoru je dělena na dvě pole dřevěným průvlakem. Na bezatikové ploché střeše bude aplikována hydroizolační folie/asfaltový pás. Předpokládá se sběr dešťové vody právě z plochy střechy a její opětovné využití. V interiéru bude umístěna krbová vložka. Jako další zdroj tepla je uvažováno tepelné čerpadlo s napojením na podlahové vytápění.

analýza stávajícího stavu
Řešený pozemek je tvořen parcelami č. 541/3 a 553/1 v katastrálním území Veselí-Předměstí v obci Veselí nad Moravou. Pozemek se nachází v centrální části obce severozápadně od hlavní pozemní komunikace. Jedná se bývalou zahradu/humno sousedního pozemku a stavení. Pozemek je přímo přístupný ze záhumenní komunikace – ul. Pláňavy. Parcela 541/3 se nachází zastavěném území a parcela 553/1 v zastavitelném území. Plocha pozemků číní 964 m2 a 528 m2. V současnosti zde není zbudován sjezd pro vozidla. Pozemek je vyrovnaný, terén se mírně zvedá směrem k jeho jihovýchodní hranici. Na hranici s přilehlou komunikací vzniká mírný terénní zlom. Na pozemku se nacházejí náletové dřeviny a vysazené drobné ovocné stromy. V současnosti jsou pozemky klasifikovány jako zahrada a orná půda. Okolní zástavbu tvoří izolované rodinné domy různých hmotových řešení a pozic. Část jihozápadní hranice pozemku lemuje sousední rodinný dům č.p. 1735. Sousední dům na opačné parcele udržuje od řešeného pozemku vzdálenost 2m.

údaje o územně plánovací dokumentaci
Parcela 541/3 se nachází v zastavěné ploše – individuální bydlení (BI) a parcela 553/1 v zastavitelné ploše – individuální bydlení (BI zastavitelná č.10). Podmínky pro využití plochy: Hlavní využití – individuální bydlení v rodinných domech. Přípustné využití – pozemky staveb nebo zařízení souvisejících s bydlením či bydlení podmiňující, vč. terénních úprav a oplocení, potřebných k řádnému a bezpečnému užívání pozemků, staveb a zařízení na nich, není-li z prostorových a provozních důvodů možno zabezpečit uvedené funkce ve stavbě pro bydlení. Výstavba v návrhových plochách je podmíněna realizací vodohospodářské infrastruktury. Podmínky prostorového uspořádání: v návrhových plochách BI bude maximální intenzita využití stavebních pozemků 40 %, u ostatních návrhových ploch bude maximální intenzita využití stavebních pozemků 30% (součet půdorysných ploch staveb s výškovou hladinou vyšší než 2,5m), ve stávajících plochách bude maximální intenzita využití stavebních pozemků odpovídat intenzitě využití pozemků navazující zástavby. Max. výšková hladina 2 nadzemní podlaží + podkroví. (Zodpovědný projektant: Ing. Lubor Sawicki).